We use cookies required for the site to function. Learn more in our Privacy Policy
Got it

Проектные, строительные и инженерные решения от Agung Jaya Construction

1,000

Финальный этап

Наша роль

Стадия проекта

Клиент

Alpha Development Group

Berawa, Bali

Местоположение

Тип разработки

Полный цикл строительства и контроль качества

Премиальные таунхаусы с частными бассейнами

Площадь участка

Процесс работы

Сложная геология и наше структурное решение

Задача

Решение

Мы провели детальные геологические изыскания и разработали альтернативную систему фундамента:

  • Усиленные ленточные фундаменты глубиной 2,5 метра
  • Полная сейсмоустойчивость
  • Надёжная опора на твёрдый грунт
  • Использование гидроизоляционных добавок DamDex на всех подземных этапах

Результат: сухой, прочный и долговечный фундамент.

Alpha Development Group — архитектурное бюро с большим опытом проектирования и управления проектами по всему Бали.
Этот проект стал для них первым в качестве девелопера, и они выбрали нашу компанию в качестве генерального подрядчика после оценки качества нашей предыдущей работы на проекте Desa Harmonis.

О клиенте

Участок проекта расположен рядом с рекой.
Верхний слой почвы — мягкий и насыщенный водой (бывшее рисовое поле).
Прочный несущий слой залегает на глубине 2−2,5 метра.
Изначально клиент планировал использовать свайный фундамент, но:

  • Тяжёлая техника утонула бы в неустойчивом грунте.
  • Свайный метод оказался непрактичным и небезопасным для данного типа почвы.

Результат

Участок расположен рядом с открытым водотоком, а по его периметру проходит известняковый тротуар, пропускающий воду.

Контроль дренажной системы:
Полное управление водными потоками

Результат

  • Комплексную систему подземного дренажа под всей территорией участка
  • Глубинный дренаж по всему периметру участка площадью 1000 м²
  • Три дополнительные линии сбора воды под фундаментами и между бассейнами

Наше решение включало

Вода больше не угрожает конструкции и материалам.

Основание каждой виллы остаётся полностью сухим, а бетон защищён от преждевременной коррозии.

Интеллектуальная конструкция и комфорт

Результат

  • Высокие потолки достигнуты за счёт интегрированной балочно-плитной системы (толщиной до 400 мм) — без увеличения строительных расходов
  • Пролёты до 6 метров в сейсмической зоне Бали без ущерба для устойчивости

  • Конфиденциальность таунхаусов:
  • Двойные колонны с композитной изоляцией в общих стенах
  • Двойной слой газобетона 200 мм со звукоизоляцией из минеральной ваты

Ключевые особенности

Нулевая передача вибраций и шума, даже при физическом воздействии.

Результат

Почему девелоперы выбирают нас

Давайте строить вместе

Если вы девелопер, архитектор или инвестор, ищущий подрядчика, который выступает партнёром, а не просто исполнителем, мы будем рады сотрудничеству.

  • Два этажа и частный двор с бассейном
  • Собственный бассейн для каждой виллы
  • Панорамные окна с видом на рисовые террасы и реку

Уникальный баланс природы, инженерной точности и архитектурной эстетики.

Вдохновляющее жилое пространство

  • Мы мыслим как инженеры, но строим как девелоперы.
  • Мы легко интегрируемся в сложные архитектурные задачи.
  • Мы преодолеваем challenges воды, грунта и сейсмических условий.
  • Мы создаём долговечную ценность — не просто виллы, а высоколиквидные активы недвижимости.

Местоположение

Заказать бесплатную консультацию

Телефон
Мы соблюдаем международные стандарты и отвечаем за полный жизненный цикл проекта — от концепции и планирования до сдачи и эксплуатации.
Website development