Станьте нашим партнёром по строительству на Бали

Гарантия на сданные объекты

А также знание местных нормативов и процедур, влияющих на строительство

А также знание местных нормативов и процедур, влияющих на строительство

Собственная команда и проверенные подрядчики

Тип почвы, сейсмическая активность, сезон дождей

Регулярные отчёты и видео с объекта

Строительство под ключ

Услуги

Полный цикл работ от проектирования до сдачи объекта, включая все строительные и отделочные этапы, готовность к эксплуатации

В услугу входит:

• Геологическое исследование участка и топографическая съёмка
• Подготовка чертежей с учётом всех особенностей и факторов
• Строительные работы с соблюдением сейсмических норм и требований
• Отделочные работы
• Монтаж и испытание всех систем

Монолитные железобетонные работы

Услуги

Создание прочного и долговечного каркаса здания

В услугу входит:

• Инженерные расчёты и проектирование
• Опалубка и армирование
• Бетонные работы
• Контроль качества на всех этапах
• Гидроизоляция и теплоизоляция

Архитектура

Услуги

Создание уникальных и функциональных проектов зданий с учётом эстетики, комфорта и технических требований

В услугу входит:

• Полный комплект чертежей, обеспечивающий беспрерывность строительства
• 3D-модели, позволяющие совершить виртуальный тур по будущему объекту
• Визуализации (рендеры), неотличимые от фотографий, что критически важно для этапа маркетинга или предпродажной подготовки

Дизайн интерьера

Услуги

Разработка стильных и функциональных интерьерных решений, отражающих индивидуальность

В услугу входит:

• Концепция и мудборд (референсы)
• Планировочные решения
• Визуализации интерьера

Ландшафтный дизайн

Услуги

Проектирование и озеленение территории с акцентом на гармонию с природой

В услугу входит:

• Концепция территории (зонирование, сценарии использования)
• Подбор растений и материалов (с учётом региональной специфики)
• Визуализации зон и пешеходных маршрутов
• Рабочие чертежи для реализации

Дорожная карта проекта под ключ

Анализ и подготовка

• Выбор типа недвижимости и архитектурного стиля
• Подбор участка и юридическая проверка
• Анализ инфраструктуры и законодательных норм

01

• Геология и топография
• Сейсмическая и гидрогеологическая оценка
• Учёт климатических факторов (сезон дождей и т.д.)

Исследование участка

02

• Генплан и планировочные решения
• Визуализация (3D, рендеры)
• Соответствие культурным и строительным нормам

Генеральный план и концепция

03

05

Рабочая документация

• Архитектурные, конструктивные и инженерные решения
• План озеленения и внешних коммуникаций
• Рабочие чертежи

04

• Разработка архитектурной концепции и проектной документации
• Проектирование инженерной инфраструктуры и коммуникаций
• Подготовка финальных визуализаций и концепций интерьера

Архитектурное и инженерное проектирование

• Подготовка финансовой модели и сметы (BOQ / РАП)
• Планирование строительства (ПОС)
• Планирование закупок, график работ и календарный план платежей

Финансовое и организационное планирование

06

• Подготовка территории, земляные работы и инженерные коммуникации
• Возведение фундамента и бетонного каркаса
• Черновые/чистовые работы и ввод в эксплуатацию

Начало строительства

07

• Контроль сроков
• Управление рисками и координация подрядчиков
• Фото/видео отчётность и мониторинг бюджета

Управление строительством

08

• Бренд-концепция, презентации, маркетинговые материалы
• Юридическое сопровождение и стратегия продаж
• Экономика проекта и ценообразование

Предпродажная подготовка (опционально)

09

• Формирование отдела продаж и подключение агентств
• Запуск рекламы и настройка CRM
• Прозрачное взаимодействие с клиентами и сопровождение сделок

Маркетинг и продажи (опционально)

10

• Подписание договора с управляющей компанией
• Настройка арендного сервиса и планирование доходов
• Интеграция с продажами и мониторинг загрузки

Управляющая компания

11

• Инспекция объекта, аудит и регистрация объектов
• Передача управляющей компании и запуск аренды
• Финальная отчётность и закрытие проекта

Завершение и ввод в эксплуатацию

12

Подписывайтесь на нас в Instagram

От трансфера из аэропорта до индивидуальной экскурсии — мы берём всё на себя

• Смотрите наши строящиеся объекты
• Оцените качество наших проектов
• Получите аналитику рынка Бали
• Персональное предложение с расчётом доходности