Высокодоходные инвестиционные отели в лучших локациях Бали

Доходность до

Среднегодовая загрузка

Гарантия на сданные объекты

От поиска гостей до обслуживания — мы обо всём позаботимся

Техобслуживание и управление объектами

Управляющая компания обеспечивает полный контроль и сервис

• Регулярная дезинфекция и борьба с вредителями
• Мониторинг системы безопасности
• Осмотр и обновление элементов интерьера, ремонт мелких повреждений
• Обслуживание инженерных систем
• Плановые осмотры зданий и оборудования
• График профилактического обслуживания
• Управление подрядчиками
• Управление запасами расходных материалов
• Энергоменеджмент
• Ведение технической документации и паспортов оборудования

Управляющая компания обеспечивает полный контроль и сервис

• Управление бронированием и распределением номеров
• Координация работы персонала
• Контроль качества обслуживания и удовлетворённости гостей
• Регулярная уборка номеров и общественных зон
• Финансовая отчётность по доходам и расходам
• Управление маркетингом и продвижением отеля
• Работа с платформами онлайн-бронирования (Booking, Airbnb, Expedia и др.)
• Управление отзывами гостей
• Консьерж-сервис и организация экскурсий
• Планирование мероприятий и координация аренды пространств
• Контроль минибаров и пополнения запасов в номерах
• Круглосуточная поддержка гостей
• Программы лояльности и удержания гостей
• Управление CRM-системой

Эксплуатация и гостевой сервис

Управляющая компания обеспечивает полный контроль и сервис

Администрирование и финансы

• Планирование бюджета
• Налоговое и лицензионное сопровождение
• Управление денежными потоками
• Кадровое делопроизводство
• Расчёт зарплат, премий и контроль трудовых договоров

Управляющая компания обеспечивает полный контроль и сервис

Маркетинг и PR

• Разработка маркетинговой стратегии
• Ведение социальных сетей и сайта
• Email-маркетинг и рассылки
• Акции и специальные предложения
• Партнёрский маркетинг и внешние collaboration

Управляющая компания обеспечивает полный контроль и сервис

Право и нормативное соответствие

• Контроль соблюдения нормативных требований
• Юридическое сопровождение аренды и собственности
• Страхование имущества и ответственности

Управляющая компания обеспечивает полный контроль и сервис

Работа с владельцами

• Регулярная отчётность перед владельцем о результатах деятельности
• Консультации по инвестициям и развитию недвижимости
• Совместное утверждение бюджета и стратегических решений

Взаимодействие с владельцами

• Вы оставляете заявку
• Мы связываемся с вами по видеосвязи или лично
• Показываем текущие и строящиеся проекты
• Рассказываем об архитектуре, качестве и подходе к управлению

01

Мы предоставляем:

• Учредительные документы
• Типовые договоры
• Правоустанавливающие документы
• Детали проекта

• График платежей
• Объём инвестиций
• Характеристики объекта и дату завершения

Совместно согласовываем:

Предварительное соглашение и депозит 1000 $

02

Подписание Меморандума о взаимопонимании (МоU) на весь срок строительства

03

• Ежемесячный финансовый отчёт
• Перечисление дохода от аренды
• Полное сопровождение управляющей компании

Пассивный доход и отчётность

05

Завершение строительства и регистрация

• Мы подписываем нотариальное соглашение
• Вы становитесь официальным владельцем недвижимости

04

• Мы заранее подписываем договор управления
• Подготавливаем объект к сдаче в аренду до завершения строительства
• Доход начисляется с начала управления

Договор управления и получение дохода до завершения строительства

06

Полное сопровождение на всех этапах

Все строительные процессы полностью прозрачны.
Мы фиксируем прогресс и делимся результатами в видеоформате

От трансфера из аэропорта до индивидуальной экскурсии — мы берём всё на себя

• Смотрите наши строящиеся объекты
• Оцените качество наших проектов
• Получите аналитику рынка Бали
• Персональное предложение с расчётом доходности