Free Сonsultation
I'm available for business trips to other cities for projects lasting a month or longer.
Desa Harmonis Hotel
1
№
Hotel der Kette
/
/
Preis anfragen
Uluwatu – der beliebteste Bezirk für moderne Touristen und Freelancer
Lage
Dreamland Beach
min
9
7
min
Padang Padang Beach
Uluwatu Beach
min
12
25
min
Savaya Club
High-Quality Soundproofing in the Villa
Hochwertige Schalldämmung in der Villa
Schwimmbad
Schwimmbad
Bereichseinteilung
Bereichseinteilung
Abstellraum, Arbeitsbereich, Kochnische, Schlafbereiche, Wohnzimmer und Badezimmer
Schwimmbecken mit Insel auf dem Grundstück und Terrasse mit Gartenblick
Angenehmer Raum für ein vollständiges Entspannungserlebnis
Instandhaltung & Gebäudemanagement
Die Verwaltungsgesellschaft bietet umfassende Betreuung und Service
Instandhaltung & Gebäudemanagement
→
→
Operations & Guest Service
- Regelmäßige Desinfektion und Schädlingsbekämpfung
- Überwachung der Sicherheitssysteme
- Überprüfung und Aktualisierung der Inneneinrichtung, Beseitigung geringfügiger Schäden
- Wartung der technischen Anlagen
- Planmäßige Inspektionen von Gebäuden und Ausrüstung
- Wartungsplan für vorbeugende Instandhaltung
- Management von Dienstleistern
- Verwaltung des Verbrauchsmaterialbestands
- Energiemanagement
- Verwaltung der technischen Dokumentation und Gerätepässe
Verwaltung & Finanzen
→
→
Marketing & Öffentlichkeitsarbeit
Recht & Compliance
→
→
Eigentümerbetreuung
Eigentümerbetreuung
→
→
Recht & Compliance
Marketing & Öffentlichkeitsarbeit
Die Verwaltungsgesellschaft bietet umfassende Betreuung und Service
→
→
Verwaltung & Finanzen
Betrieb & Gästeservice
→
- Buchungs- und Zimmerverwaltung
- Mitarbeiterkoordination
- Servicequalität und Gästezufriedenheitskontrolle
- Regelmäßige Reinigung der Zimmer und öffentlichen Bereiche
- Finanzberichterstattung zu Einnahmen und Ausgaben
- Hotelmarketing und Werbemanagement
- Verwaltung von OTA-Plattformen (Booking, Airbnb, Expedia, etc.)
- Bewertungsmanagement
- Concierge & Tourservice
- Veranstaltungsplanung und Raumvermietung
- Minibar- und Zimmerausstattungskontrolle
- 24/7 Gästesupport
- Treueprogramme & Gästebindung
- CRM-Verwaltung
Betrieb & Gästeservice
→
Instandhaltung & Gebäudemanagement
Die Verwaltungsgesellschaft bietet umfassende Betreuung und Service
Instandhaltung & Gebäudemanagement
→
→
Betrieb & Gästeservice
Verwaltung & Finanzen
- Budgetplanung
- Steuer- und Lizenzmanagement
- Cashflow-Management
- Personalakteführung
- Gehaltsabrechnung, Boni und Verwaltung der Arbeitsverträge
Verwaltung & Finanzen
→
→
Marketing & Öffentlichkeitsarbeit
Recht & Compliance
→
→
Eigentümerbetreuung
Die Verwaltungsgesellschaft bietet umfassende Betreuung und Service
Instandhaltung & Gebäudemanagement
→
→
Betrieb & Gästeservice
Marketing & Öffentlichkeitsarbeit
- Entwicklung der Marketingstrategie
- Verwaltung von Social-Media und Website
- E-Mail-Marketing und Newsletter
- Werbeaktionen und Sonderangebote
- Affiliate-Marketing und externe Partnerschaften
Verwaltung & Finanzen
→
Recht & Compliance
→
→
Eigentümerbetreuung
Marketing & Öffentlichkeitsarbeit
→
Die Verwaltungsgesellschaft bietet umfassende Betreuung und Service
Instandhaltung & Gebäudemanagement
→
→
Betrieb & Gästeservice
Recht & Compliance
- Überwachung der gesetzlichen Compliance
- Verwaltung von Miet- und Eigentumsrecht
- Gebäude- und Haftpflichtversicherung
Verwaltung & Finanzen
→
Recht & Compliance
→
→
Eigentümerbetreuung
Marketing & Öffentlichkeitsarbeit
→
Die Verwaltungsgesellschaft bietet umfassende Betreuung und Service
Instandhaltung & Gebäudemanagement
→
→
Betrieb & Gästeservice
Eigentümerbetreuung
- Regelmäßige Geschäftsberichte an den Eigentümer
- Beratung bei Investitionen und Immobilienentwicklung
- Gemeinsame Genehmigung von Budget und strategischen Entscheidungen
Verwaltung & Finanzen
→
Recht & Compliance
→
→
Eigentümerbetreuung
Marketing & Öffentlichkeitsarbeit
→
Desa Harmonis Hotel by the Numbers
Gelände
700
Villa-Bereich
m2
m2
50
4
Betten pro Villa
Hotelkategorie
★
4,8
10
Villen im Hotelkomplex
Anfrage senden
Wir holen Sie am Flughafen ab und bieten Ihnen eine private Führung:
- Sehen Sie sich unsere laufenden Bauarbeiten an
- Erleben Sie die Qualität unserer Projekte
- Erhalten Sie Markteinblicke auf Bali
- Erhalten Sie ein individuelles Angebot mit ROI-Kostenvoranschlägen
Eine Frage stellen
Die tatsächliche Rendite von Immobilien auf Bali beläuft sich im ersten Jahr auf 11–15 % des investierten Kapitals. Dieser Prozentsatz kann durch die wachsende Beliebtheit der Lage und inflationsbedingte Mietsteigerungen weiter steigen.
Wir haben unsere Zuverlässigkeit bereits unter Beweis gestellt, indem wir unser erstes Projekt erfolgreich abgeschlossen haben, das nun in Betrieb ist und Gäste empfängt. Wir setzen bewusst nur ein Projekt gleichzeitig um, stützen uns auf eigene Ressourcen und vermeiden übermäßigen finanziellen Druck. Dies gibt uns die 100%ige Gewissheit, dass jedes Projekt termingerecht fertiggestellt und in Betrieb genommen wird.
Ja, das ist problemlos möglich. Die Absichtserklärung können Sie auch aus der Ferne unterzeichnen. Für die Schlussabnahme und den Mietvertrag muss ein bevollmächtigter Vertreter die Dokumente bei einem einheimischen Notar unterzeichnen. Dies kann ein Bekannter, ein Makler oder ein bevollmächtigter Repräsentant sein.
Wir erstellen monatlich einen detaillierten Finanzbericht. Die Einnahmen werden ebenfalls monatlich über die von Ihnen gewünschte Methode überwiesen, die zum Zeitpunkt der Investition vereinbart wurde.
Aktuell beginnen unsere Einheiten bei 150.000 US-Dollar. Allerdings können die Preise mit dem Baufortschritt und der Nachfrage steigen. Wenn Sie dies lesen, könnte der Preis bereits höher liegen.
- Die sichere und rechtlich anerkannte Form des Immobilienbesitzes in Indonesien ist das langfristige Nutzungsrecht (Hak Pakai).
- Das Nutzungsrecht wird direkt auf Ihren Namen eingetragen (als Unterverpachtung von unserer Entwicklungsgesellschaft).
- Sie erhalten ein Vorrecht auf Verlängerung.
- Beispiel: Bei einer anfänglichen Laufzeit von 25 Jahren können Sie diese um weitere 25 Jahre verlängern und somit bis zu 50 Jahre Kontrolle über die Immobilie behalten.