Renditestarke Investitionshotels in den besten Lagen Balis

Jahresertrag bis zu

Durchschnittliche jährliche Auslastungsrate

Garantie für fertiggestellte Immobilien

Alles aus einer Hand: Von der Gästegewinnung bis zur Instandhaltung

Instandhaltung & Gebäudemanagement

Die Verwaltungsgesellschaft bietet umfassende Betreuung und Service

• Regelmäßige Desinfektion und Schädlingsbekämpfung
• Überwachung der Sicherheitssysteme
• Überprüfung und Aktualisierung der Inneneinrichtung, Beseitigung geringfügiger Schäden
• Wartung der technischen Anlagen
• Planmäßige Inspektionen von Gebäuden und Ausrüstung
• Wartungsplan für vorbeugende Instandhaltung
• Management von Dienstleistern
• Verwaltung des Verbrauchsmaterialbestands
• Energiemanagement
• Verwaltung der technischen Dokumentation und Gerätepässe

Die Verwaltungsgesellschaft bietet umfassende Betreuung und Service

• Buchungs- und Zimmerverwaltung
• Mitarbeiterkoordination
• Servicequalität und Gästezufriedenheitskontrolle
• Regelmäßige Reinigung der Zimmer und öffentlichen Bereiche
• Finanzberichterstattung zu Einnahmen und Ausgaben
• Hotelmarketing und Werbemanagement
• Verwaltung von OTA-Plattformen (Booking, Airbnb, Expedia, etc.)
• Bewertungsmanagement
• Concierge & Tourservice
• Veranstaltungsplanung und Raumvermietung
• Minibar- und Zimmerausstattungskontrolle
• 24/7 Gästesupport
• Treueprogramme & Gästebindung
• CRM-Verwaltung

Betrieb & Gästeservice

Die Verwaltungsgesellschaft bietet umfassende Betreuung und Service

Verwaltung & Finanzen

• Budgetplanung
• Steuer- und Lizenzmanagement
• Cashflow-Management
• Personalakteführung
• Gehaltsabrechnung, Boni und Verwaltung der Arbeitsverträge

Die Verwaltungsgesellschaft bietet umfassende Betreuung und Service

Marketing & Öffentlichkeitsarbeit

• Entwicklung der Marketingstrategie
• Verwaltung von Social-Media und Website
• E-Mail-Marketing und Newsletter
• Werbeaktionen und Sonderangebote
• Affiliate-Marketing und externe Partnerschaften

Die Verwaltungsgesellschaft bietet umfassende Betreuung und Service

Recht & Compliance

• Überwachung der gesetzlichen Compliance
• Verwaltung von Miet- und Eigentumsrecht
• Gebäude- und Haftpflichtversicherung

Die Verwaltungsgesellschaft bietet umfassende Betreuung und Service

Eigentümerbetreuung

• Regelmäßige Geschäftsberichte an den Eigentümer
• Beratung bei Investitionen und Immobilienentwicklung
• Gemeinsame Genehmigung von Budget und strategischen Entscheidungen

Eigentümerbetreuung

• Sie stellen eine Anfrage
• Wir kontaktieren Sie per Video-Call oder persönlich
• Wir zeigen laufende und geplante Projekte
• Wir erläutern Architektur, Qualität und Verwaltungsansatz

01

Wir bieten:

• Gründungsdokumente
• Vertragsvorlagen
• Eigentumsdokumente
• Projektunterlagen

• Zahlungsplan
• Investitionssumme
• Wohnungsausstattung und Fertigstellungstermin

Gemeinsame Festlegung:

Vorvertrag und Anzahlung in Höhe von 1.000 $

02

Unterzeichnung einer Absichtserklärung (Memorandum of Understanding) für die gesamte Bauphase

03

• Monatlicher Finanzbericht
• Überweisung der Mieteinnahmen
• Vollständige Betreuung durch die Verwaltungsgesellschaft

Passives Einkommen und Berichterstattung

05

Bauabschluss und Registrierung

• Wir unterzeichnen einen notariellen Vertrag
• Sie werden offiziell der Eigentümer der Immobilie

04

• Wir unterzeichnen den Verwaltungsvertrag im Voraus
• Wir bereiten die Immobilie vor Fertigstellung auf die Vermietung vor
• Einnahmen fließen ab Beginn des Managements

Verwaltungsvertrag und Einnahmen vor Fertigstellung

06

Durchgängige Betreuung in jeder Phase

Alle Bauprozesse sind vollständig transparent. Wir dokumentieren den Fortschritt und teilen die Ergebnisse per Video.

Wir holen Sie am Flughafen ab und bieten Ihnen eine private Führung:

• Sehen Sie sich unsere laufenden Bauarbeiten an
• Erleben Sie die Qualität unserer Projekte
• Erhalten Sie Markteinblicke auf Bali
• Erhalten Sie ein individuelles Angebot mit ROI-Kostenvoranschlägen